內江萬達廣場舉行的千人客戶答謝宴現場。
  還沒進入 12 月,很多內江樓盤的工作人士就早早地進入了忙碌狀態。眼下,12月中旬已經來臨,華西城市讀本記者走訪內江各個樓盤發現,各個樓盤的工作人員都已忙得不可開交,促銷、暖場活動更是接連不斷。不過,由於內江很多樓盤略顯同質化,其競爭手段也不相上下,越來越趨同。現象
  樓盤促銷方式趨同“搞活動就有內衣秀”
  樓盤定位同質化、市場銷量平平,加上年末考核的刺激,讓很多開發商坐不住了。為了招攬人氣,增加銷量,讓資金更快地實現回籠,內江不少樓盤在降價優惠的基礎上,還推出了五花八門的配套贈送優惠,傢具、裝修補貼等通通上陣。還有部分樓盤,幾乎同時推出了大型客戶答謝宴和購房出國游的優惠。
  買房送名車使用權、模特內衣秀、拉斯維加斯游戲、抽獎、名人演唱會、財富論壇……在暖場促銷活動中,這些方式成了樓盤參與營銷競爭的常用手段。
  “現在好像每個樓盤搞活動,都少不了內衣秀,差不多都到看膩的階段了,從夏天到冬天一直持續不斷,促銷方式越來越趨同了。”最近準備選房的市民王先生說,他近期參加的樓盤活動,幾乎都少不了內衣秀。市民
  購房者更相信品牌購房消費趨於理性
  對於趨同的競爭手段,有樓盤人士表示,這樣做除了是因為所採取的措施確實對促銷有效,還有部分原因是競爭愈發激烈,樓盤之間需要咬合跟進其他樓盤的競爭節奏。儘管各種促銷手段都很吸引眼球,但不少購房者還是持觀望態度,消費趨於理性。
  “對我來說,贈送優惠都是小事,吸引力不大,這些贈送本來也花不了多少錢,出國游的話,也就值一萬多吧,我更看重樓盤的質量和服務。”對住宅頗為挑剔的市民小劉說,買房他更加信賴大品牌。“像萬達廣場、翡翠國際社區、邦泰·國際公館這樣的樓盤,都是品牌企業打造的,服務很好,住宅質量更有保障。”
  對於趨同的競爭手段,有樓盤人士表示,這樣做除了是因為所採取的措施確實對促銷有效,還有部分原因是競爭愈發激烈,樓盤之間需要咬合跟進其他樓盤的競爭節奏。不過,也有業內人士對於各種花俏的促銷手法不太認同。“其實開發商的所有優惠活動和獎品,最後都是購房者買的單,開發商做好樓盤住宅的質量和品牌口碑,才是最重要的。”
  華西城市讀本記者 李鳳 攝影報道  (原標題:“每個樓盤搞活動都少不了內衣秀”)
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